파주 운정힐스테이트 자운정역 오피스텔 청약안내

파주 운정힐스테이트 더운정역 오피스텔 청약안내 3,413세대 대단지&운정호수공원&GTX-A 및 스타필드빌리지 예정

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주택시장은 정부의 다각화된 정책으로 주거형 오피스텔에 대한 인기가 높아졌습니다. 그동안 오피스텔에 대한 편견이 있었지만 시대 변화에 따라 투자하는 것이 수익을 올리는 방법입니다. 주거형 오피스텔은 아파트 평면 구조에서 아파트 대체제로서의 역할을 톡톡히 하고 있으며 취득세와 양도세 등 다양한 세제혜택 및 추첨제로 실거주자와 다주택자에게도 관심이 집중되고 있습니다.

파주 운정힐스테이트는 운정역세권 입지를 더욱 갖추고 있으며, 3천 세대 이상의 단일 브랜드 타운과 대규모 상업시설 등 다양한 시설을 슬리퍼를 신고 즐기는 술세권입니다. 경기도 파주시 와동동 1471-2,3 일대에 위치하고 있으며 중심상업지역으로 부지면적 89,979.80㎡, 건축면적 54,858.77㎡, 연면적 82만 8276.39㎡로 지하 5층부터 지상 49층까지 13개 동의 건축규모를 자랑합니다.

오피스텔 2,669실과 공동주택 744가구로 총 3,413가구가 거주하게 되며 주요 분양상품은 84타입입니다. 오피스텔은 147P 10가구와 84A, B, C, D로 구성되며 84타입은 아파트 25평형 크기로 1~2인 가구는 물론 3~4인 가구까지 거주할 수 있습니다. 임대차 3법의 부작용으로 전셋값은 높아져 가는 시기에 내 집 마련과 함께 청약 시 무주택자로 청약할 수 있는 이점으로 무주택자들도 관심을 끌고 있습니다.

특히 지역 랜드마크 부동산으로 우뚝 서기 위해서는 가구 수도 중요하지만 시공사의 브랜드 네이밍이 매우 중요합니다. 저희 현장은 브랜드 파워 1위에 빛나는 현대건설로 누구나 좋아하고 브랜드가 가진 가치가 높은 파주 운정힐스테이트는 트렌디한 설계가 돋보이는 곳이라 생각됩니다.

브랜드 파워를 가진 하이엔드 시티와 메가시티가 만나 시너지 효과를 가져올 것으로 보입니다. 저희 사업지가 가진 움직일 수 없는 부동성으로 입지적 가치에 대해 알아보겠습니다. 파주는 인구수가 꾸준히 증가하여 현재 인구수 50만 명에 육박하고 있습니다. 가구당 인구수는 5년 전부터 감소 추세로 대가족이 거주하기보다는 2~3인 가구가 거주하기에 적합한 중소형 평형에 대한 수요가 많은 곳입니다.

또 운정 신도시의 입지에서 신도시에 대한 인구 유입률이 높고 파주시 전체의 약 42%가 거주할 만큼 선호도가 매우 높은 곳입니다.이런 선호도는 파주 구름 정자 힐 스테이트가 갖는 쾌적한 환경에서 체계적인 계획 도시로서 공원과 학교, 상업 시설 인프라 등 도시가 가지고 있어야 할 기본적 인프라는 물론 다양한 호재를 담고 있어 더욱 기대되는 곳입니다.

도시의 발전은 자급 자족 도시로 거듭날 수 있는지, 베드 타운으로 전락하느냐에 따라서 미래 가치가 결정된다고 말할 수 있습니다.파주시는 국가 산업 단지 2곳과 LCD단지 산업 단지 일반 산업 단지에 약 3만 2천 여명의 조사자가 일하고 있으며 법원 1,2일반 산업 단지가 조성 중입니다.풍부한 재료와 함께 수도권 서북부 권역의 다양한 산업 단지에서 직접 살근접 수요를 가지고 있어 최적의 주거 인프라 환경이 조성되어 있습니다.

미래가치를 높이는 이제 하나는 광역 철도 교통망 확충입니다. 강남과 서울역, 여의도 부근은 고임금 일자리가 있는 곳이고 많은 직장인들의 직장이 있는 곳입니다. 이런 1등급 일자리가 몰려있는 지역까지 한꺼번에 이동할 수 있는 대중교통망 GTX 노선 확정 소식에 부동산에 관심 있으신 분들은 확정과 함께 인근 아파트 가격이 급상승하는 것을 보셨을 겁니다. 수도권 광역급행철도 GTX-A 노선은 운정시도시에서 대곡, 연신내, 서울역, 삼성역을 잇는 노선으로 서울역까지 13분이면 삼성역까지 23분이면 도달할 수 있어 미래가치가 높습니다.

뿐만 아니라 서울 지하철 3호선 연장안이 제4차 국가철도망 구축 계획에 반영되었습니다. 일산운정신도시 간 철도 교통망 확대로 지역 경제 활성화와 교통 혼잡 해소로 경기 서북부 지역의 발전이 기대됩니다.

서해선 복선전철 사업은 대곡~소사선 연장안으로 타당성 용역에 착수했다고 합니다. 개통 시 서해선 전 구간이 충청남도 홍성까지 직통으로 연결되어 대곡역을 통해 김포공항, 부천 등 서해안 권역으로의 접근이 용이해져 전국 당일 생활권으로 생각할 수 있습니다.

수도권 접근성을 더욱 높이기 위해 운정설문IC 연결구간 공사가 진행 중입니다. 강변북로 접근 시 기존 자유로, 제2자유로 대비 서울 접근성이 10분 이상 단축되고 물류 및 자차 이동 접근성이 높아집니다.

외에도 테크노 밸리가 ICT관련 제조 및 연구 개발업 R&D등이 타당성 용역 결과에 의해서 사업 규모가 설정될 예정입니다.파주 메디컬 클러스터는 제약 회사 연구소, 의료, 바이오 기업이 입주하고 약 1만의 양질의 일자리를 창출하고, 운정 신도시의 자족 기능을 강화하기로 직장과 삶의 현장이 공존하는 주택 유효 수요가 증가하는 효과를 가져온다고 판단됩니다.

재택근무가 늘어나면서 자연의 쾌적한 환경도 주거지를 살펴볼 때 살펴봅니다. 파주 운정힐스테이트는 어디를 걸어도 공원 안을 산책하듯 소리천변과 연계된 산책로와 약 72만㎡ 규모의 생태공원과 운정호수공원을 즐길 수 있습니다. 워라벨을 찾는 요구가 높아질수록 고집스러운 주택지를 선택하게 되는 것 같습니다.

트렌디한 라이프가 시작되는 주거형 오피스텔로 신세계 풀파티의 대규모 커뮤니티형 쇼핑 공간인 스타필드 빌리지가 단지 내 조성될 예정으로 생활 편의성이 뛰어납니다. 파주 운정힐스테이트는 3,413세대라는 도시규모의 운정신도시 단일브랜드타운으로 최고 49층에서 명품거주지로 거듭날 것 같습니다. 감사합니다。트렌디한 라이프가 시작되는 주거형 오피스텔로 신세계 풀파티의 대규모 커뮤니티형 쇼핑 공간인 스타필드 빌리지가 단지 내 조성될 예정으로 생활 편의성이 뛰어납니다. 파주 운정힐스테이트는 3,413세대라는 도시규모의 운정신도시 단일브랜드타운으로 최고 49층에서 명품거주지로 거듭날 것 같습니다. 감사합니다。